1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+0.2%
京都市右京区
43.9万円/㎡
前年比+32.5%
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コスモワンダータウン
京都府京都市右京区山ノ内苗町
/ 太秦天神川駅 徒歩9分
1988年築 / 11階建 / 310戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,594万円
46.9万円/㎡
2,364
2,518
2,671
2,824
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜2,671万円
45.6万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモワンダータウン
2,480万円（44.9万円/㎡）/ 5階 / 55.26㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は40.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,480万円 | 44.9万円 | 5階 | 55.26㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/01 | 2,580万円 | 46.7万円 | 3階 | 55.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/09/29 | 3,090万円 | 48.9万円 | 9階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,850万円 | 39.3万円 | 11階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 2,580万円 | 46.7万円 | 11階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/20 | 2,590万円 | 35.7万円 | 5階 | 72.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 2,680万円 | 48.5万円 | 11階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 2,580万円 | 35.6万円 | 5階 | 72.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 2,680万円 | 36.9万円 | 5階 | 72.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 50.3万円 | 11階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 2,580万円 | 42.7万円 | 3階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,680万円 | 36.9万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 1,990万円 | 36.0万円 | 9階 | 55.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/31 | 2,280万円 | 41.2万円 | 9階 | 55.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/28 | 1,780万円 | 32.2万円 | 3階 | 55.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/07 | 1,980万円 | 35.8万円 | 3階 | 55.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 34.2万円 | 8階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 2,150万円 | 38.9万円 | 1階 | 55.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 2,150万円 | 38.9万円 | 1階 | 55.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,250万円 | 40.7万円 | 1階 | 55.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/16 | 2,680万円 | 36.9万円 | 8階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 2,250万円 | 40.7万円 | 1階 | 55.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 55.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/10 | 2,350万円 | 42.5万円 | 1階 | 55.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,850万円 | 39.3万円 | 8階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 1,980万円 | 35.8万円 | 11階 | 55.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,880万円 | 34.0万円 | 1階 | 55.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 41.1万円 | 8階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 1,980万円 | 38.7万円 | 1階 | 51.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/16 | 2,398万円 | 43.4万円 | 11階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/08 | 2,398万円 | 43.4万円 | 11階 | 55.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,498万円 | 45.2万円 | 11階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 40.7万円 | 1階 | 51.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,598万円 | 47.0万円 | 11階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,590万円 | 50.7万円 | 11階 | 51.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 42.6万円 | 1階 | 51.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 50.7万円 | 11階 | 51.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 39.3万円 | 6階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 2,198万円 | 39.8万円 | 11階 | 55.28㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.2%上昇、京都市右京区では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は京都市右京区の平均と比較して2.3%割高です。
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